Подобрать квартиру
Сочи · недвижимость у моря@nedvizhimost_sochi____
Омар Анкоссиот Якорной щели до Адлера+7 918 103-34-36
Вид на Сочи: красные крыши, зелёные холмы и горы под облаками
Омар на связи · отвечу в WhatsApp
Вид на Сочи и горыФото из моих публикаций
Ваш личный риэлтор в Сочи

Квартира у моря в Сочи: подберу, проверю и проведу сделку

Подбираю жильё под ваш запрос и бюджет, проверяю застройщика и документы и сопровождаю вас до ключей. Покупаете из другого города — поездка на просмотры станет ещё и отдыхом.

Подобрать квартируСмотреть объекты
стр. 02Обо мнеЛичный риэлтор · Сочи

Один человек — от подборки до ключей

Я Омар Анкосси, ваш личный риэлтор в Сочи. Сопровождаю сделки с новостройками, вторичным жильём, апартаментами и домами — от Якорной щели до Адлера и Красной Поляны.

Начинаю с вашего запроса: жить, сдавать или приезжать на отдых, какой бюджет, сколько минут до моря. Отбираю варианты, отсеиваю сомнительные, показываю лучшие и готовлю сделку.

Сочи — это море и горы рядом, тёплая зима и морской воздух. Моя задача — чтобы покупка здесь была спокойной.

Омар Анкосси
Омар Анкоссиличный риэлтор, Сочи
Жилой комплекс в Хосте: белые корпуса, пальмы и лестница к парку
Новостройки, вторичка, апартаментыквартиры для жизни, для сдачи и для отдыха
15лет опыта работы
143публикации об объектах Сочи в моём Instagram с 2017 года
4района Сочи: Лазаревский, Центральный, Хостинский, Адлерский
Мой принцип«Обеспечиваю надёжность, отстаиваю ваши интересы и уберегаю от сомнительных вариантов»
стр. 03Карта побережьяЛичный риэлтор · Сочи

От Якорной щели до Адлера

Объекты из моих публикаций на схеме побережья. Листайте — линия пройдёт вдоль моря, нажмите на точку, чтобы открыть объект.

Якорная щель
Адлер
стр. 04ОбъектыЛичный риэлтор · Сочи

Что подходит именно вам

Отметьте, зачем покупаете и сколько готовы идти до моря. Список ниже сразу перестроится, а выбранное попадёт в заявку.

Цель
Формат
До моря

Не нашли своё? Здесь только часть объектов — подберу ещё под ваш запрос

Отправить запрос Омару

Цены и сроки — из моих публикаций 2024–2025 годов, на сегодня могут отличаться: актуальные назову по телефону. Изображения новостроек — визуализации застройщиков.

стр. 05РазворотЛичный риэлтор · Сочи
Продаю · ул. Ялтинская

Сталинка у моря: три комнаты и кухня 25 м²

Просторная квартира в историческом четырёхэтажном сталинском доме. Дорогой дизайнерский ремонт, межкомнатные двери и паркет из натурального дерева.

Площадь80 м²
Кухня25 м²
Этаж3 из 4
Климатсплит-система в каждой комнате
До моря10 минут пешком

Вся современная мебель остаётся — заезжайте и живите!

30 000 000 ₽цена из публикации, август 2025
Записаться на просмотр
стр. 06УслугиЛичный риэлтор · Сочи

Что я делаю за вас

Покупка жилья у моря — крупная сделка. Поиск, проверку и документы делаю я — а вы выбираете спокойно.

Обеспечиваю надёжность
Отстаиваю ваши интересы
Экономлю время и деньги
Уберегаю от сомнительных вариантов
  1. Квартира в новостройкев сданном доме или на этапе строительства
  2. Покупка и продажа на вторичном рынкеквартиры и комнаты
  3. Загородная недвижимостькоттеджи, таунхаусы, дома в СНТ
  4. Коммерческая недвижимостьпокупка, продажа и аренда
  5. Доли в квартире или домепокупка и продажа
  6. Продать в своём городе — купить в Сочисвожу обе сделки
  7. Аренда квартир и домовпомогу сдать или снять
  8. Юридическое сопровождениевы сами нашли квартиру — я проверяю её и провожу сделку
стр. 07Как проходит покупкаЛичный риэлтор · Сочи

Пять шагов до квартиры вашей мечты

Вы говорите, что нужно, — дальше веду я. Самый приятный шаг третий: смотрим квартиры и отдыхаем у моря.

01

Поиск объекта

Ищу квартиру под ваши предпочтения: район, вид, этаж, сколько минут до моря и что должно быть рядом.

Планировка двухкомнатной квартиры
02

Утверждение бюджета

Отбираю лучшие варианты под ваш бюджет. Подскажу, где есть ипотека или рассрочка от застройщика.

Цельжить у моря
РайонЦентр, Хоста
До морядо 15 минут
Подборкалучшие варианты
03
Мой любимый шаг

Ознакомительная поездка

Вы не только увидите варианты, которые вас заинтересуют, но и хорошо отдохнёте: море, горы и прогулки по Сочи между просмотрами.

Бассейн-лагуна с пальмами у отеля на первой линии
04

Подготовка к сделке

Собираю и проверяю все необходимые документы, чтобы сделка прошла без сюрпризов.

Документы на квартиру✓
Застройщик и разрешения✓
Обременения и долги✓
Договор и расчёты✓
05

Ключи у вас

Квартира вашей мечты — в ваших руках. Осталось заехать и жить у моря.

Гостиная с паркетом и люстрой в сталинском доме
стр. 08СоветЛичный риэлтор · Сочи
Вид из окна новой квартиры на зелёный склон
Смотрите квартиру днём: при солнечном свете видны все нюансы отделки.

Пять правил осмотра квартиры

Даже если вы покупаете со мной, проверьте эти пять вещей сами — так спокойнее.

  1. 1

    Объективность

    Не ходите смотреть квартиру в одиночку. Возьмите неэмоциональных родственников или друзей — они заметят то, что вы пропустили.

  2. 2

    Естественный свет

    Осматривайте объект днём, когда лучше концентрация внимания: при солнце заметнее нюансы отделки и другие важные мелочи.

  3. 3

    Подъезд и входная группа

    Поднимитесь на другие этажи, посмотрите на стены и чистоту — это многое добавит к общей картине.

  4. 4

    Соседи

    Желательно узнать заранее, рядом с кем придётся жить.

  5. 5

    Инфраструктура

    Обойдите двор и всё вокруг: школы, аптеки, остановки, магазины.

стр. 09Вопросы и ответыЛичный риэлтор · Сочи

О чём спрашивают перед покупкой

Не нашли своего вопроса — напишите в WhatsApp, отвечу.

Я живу не в Сочи. Как выбирать заочно?
Сначала соберу подборку под ваш запрос и бюджет — обсудим её в WhatsApp или по видеосвязи. Потом приезжайте на ознакомительную поездку: покажу отобранные варианты вживую, а между просмотрами останется время на море.
Как не купить проблемную квартиру?
Проверяю застройщика и документы до того, как вы внесёте деньги. В новостройках смотрю, продаёт ли застройщик по 214-ФЗ с эскроу-счетами: тогда до сдачи дома деньги хранятся в банке. Сомнительные варианты отсеиваю ещё до показа.
Можно купить в ипотеку или рассрочку?
Да, во многих домах это возможно: у части застройщиков есть рассрочка, банки дают ипотеку, в том числе семейную. Скажите, какой вариант вам нужен, — подберу объекты, где он доступен.
Я сам нашёл квартиру. Поможете со сделкой?
Да, это отдельная услуга — юридическое сопровождение: проверю квартиру и проведу сделку.
Можно купить, чтобы сдавать?
Да. Есть апартаменты и номера в отелях с управляющей компанией и квартиры, которые застройщик отдаёт с ремонтом, мебелью и техникой под аренду. Доход не обещаю — разберём каждый вариант на цифрах застройщика.
Какой район выбрать?
Сочи делится на четыре района: Лазаревский, Центральный, Хостинский и Адлерский. Где-то ближе море, где-то тише и больше зелени, откуда-то удобнее ездить в горы. Расскажите, как хотите жить, — предложу два-три подходящих района.
Помогаете продать или сдать?
Да: продаю квартиры, комнаты, доли, дома и коммерческую недвижимость, помогаю сдать в аренду. Можно продать жильё в одном городе и купить в Сочи — сведу обе сделки.
стр. 10ЗаявкаЛичный риэлтор · Сочи

Расскажите, что ищете, — подберу варианты

Оставьте телефон: перезвоню или напишу в WhatsApp, уточню детали и пришлю подборку.

Омар Анкосси
Омар Анкоссина связи в WhatsApp
01Перезвоню и уточню запрос
02Пришлю подборку под ваш бюджет
03Договоримся о просмотрах
Что ищете
Бюджет

Введите номер полностью — 11 цифр

Написать в WhatsApp

Демо-версия сайта: заявку получит разработчик и передаст владельцу.

Не получилось отправить заявку. Напишите мне в WhatsApp — текст заявки уже готов — или позвоните: +7 918 103-34-36.
Заявка у меняПерезвоню или напишу в WhatsApp в ближайшее время.